官方微信服务平台

咨询热线:

177-7533-1257

分部分项法律常识
亲办案件

屋面给排水

当前位置:首页 > 民事知识 > 分部分项法律常识 > 屋面给排水 >

高层住宅建筑给排水设计

日期:2019-06-12 11:28:24    作者:陈欣妤    阅读次数:

        引言:随着人民生活水平的不断提高,其对于住宅设备的要求也越来越高。给排水设计在高层建筑中占重要组成部分,其设计的优劣直接影响着整栋高层建筑的质量及居民的生活质量。高层住宅建筑给水排水工程相比于低层、多层建筑,更为复杂。本文就高层住宅建筑给水排水设计展开了探讨。 

         一、高层住宅给排水工程的设计特点 
给水系统的质量直接影响到住户的生活质量,而科学合理的给水系统能给住户带来生活的便捷性。高层住宅区的给排水设计,要求楼与楼之间都有独立的给水系统,而综合考虑占地面积、水能消耗与便捷性等,对供水区域进行合理布置,降低静水压力,使其符合设计规范,确保给排水工程的安全运行。 

     (一)高层住宅建筑容易引发火灾的因素比较多,一旦有火情,火势会迅速蔓延,难以进行扑救。所以,高层住宅建筑的消防系统的安全可靠性在进行设计时要比低层建筑要高出几个等级。然而,现阶段消防设备的预警能力和扑救能力十分有限,对于高层住宅建筑火灾的扑灭难度自是不言而喻, 因此高层住宅建筑的消防系统应该从自身寻找出发点,立足于自救。 

     (二)高层住宅建筑的排水量比较大,因此管道也比较长,导致管道中有较大的压力波动。因此,给排水系统的排水能力也有待提高,以此确保管道压力稳定性,水封也需要加强保护。除此之外,高层住宅建筑的给排水工程在进行设计时需要进行通气管的设置,或者是直接采用新型的单立管系统,排水管道尽量采用新型的,具有较高机械强度的管道材料,较多的采用柔性接口。 

     (三)因为高层建筑的结构特点,在单位面积上的人口要比多层建筑多很多,所以对于给排水的需要量较高。在应用的过程中,如果瞬时应用的给水和排水量较大,就会对给排水造成很大的负担。一旦发生管道堵塞和停水等,将会波及较大的范围,对居民的生活造成不便。所以为了保证给排水的顺利运行,应该做好排水管道的妥善处理,做好日常维修和管理,保证管道的畅通。 

     (四)高层建筑在建筑指标方面的要求较高,在防震、防噪声、防沉降以及防变形等方面都有严格的标准。而高层建筑中的管线众多,在布置时需要进行合理的设计,防止因为压力过大或者结构装饰等原因而发生变形和渗漏,对建筑的使用造成不利影响,所以要合理的控制高层建筑给排水管线布置。 

        二、高层住宅生活给水方式 

        由于市政给水管网的压力通常较低, 满足不了高层住宅小区给水压力的要求, 同时, 高层住宅小区供水管路复杂、管线长, 能耗大。因此, 合理选择给水方式是保证高层住宅小区水压及水量需求的关键。本小区可根据楼层分为低、中、高三区,市政供水压力一般可满足低区用水需求,而市政供水压力值低于中、高区用水点,因此,应选用叠压给水设备。叠压给水设备可依据建筑物的进水点际压力值和使用水点所需的设计值设定系统工作压力上下区间。设备投入运行后,城市自来水通过过滤器和防污隔断阀进入稳流调节罐,罐内的气体从负压抑制系统(即真空消除器)渗出。调节罐的水压值与市政给水水压力相等。当市政供水压力值低于使用水点所需的设计压力值时,供水智能系统控制变频泵软启动,并根据用水量大小多少自动调节转速供水。若已在运行的水泵达到工频转速时,系统会自动软启动其他水泵变频运转,直到最终用户端的管道压力与设计压力值相同,从而实现恒压供水。反之,当高于用户所需的压力时,水泵停止运行,系统通过旁通止回阀向用户供水。 

        三、给排水管道系统设计 
     (一)排水支管设计 
        1、卫生间排水支管设计 
        随着经济的发展,居民住房现在已经成为商品进入了房地产市场。人们用金钱来换取自己的私有空间。与公共空间相比,其有着独占性,主任有权利拒绝他人进入。而传统设计方法为上一层卫生间排水管道在下一层板顶安装敷设,一旦堵塞,清通即成问题。所以在现代住宅设计中应大量倡导排水管道同层布置设计的原则(《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)):根据敷设方法的不同可将同层排水方法分为两种: 
      (1)采用沿墙面敷设,就是指卫生间地板面不下沉,大便器采用挂壁式或后排式,地漏采用侧墙式,卫生器具布置应便于排水管道的连接,最好沿同一墙面或相邻墙面依次布置,接入同一排水横支管与排水立管连接; 
     (2)卫生间统一做成下沉式卫生间,把排水管道统一布置在地坑内,大便器宜选用后排式或下排式,卫生器具布置在满足管道敷设和施工维修等要求的前提下宜尽量缩小降板的区域,不过种敷设方式一旦未处理好降板面层内的防水,就会造成楼板降低部分积水,不但破坏整个卫生间的环境卫生,而且也会给住户带来检修困难,所以在实际设计过程中,要想效地降低降板部分出现积水的可能,就要做好降板面层的防水措施,其次还可以在下沉部分侧面设置侧排式地漏,以排出可能出现的积水。 
这两种同层排水敷设方式能避免管道频繁穿越楼板引起上下层漏水的现象,且检修时也能独户进行。 
         2、厨房排水支管设计 
厨房设计是现在许多家庭关注的重点问题,厨房设计中排水设计是保证厨房基本功能的重要保证。厨房排水支管一般采用在本层楼板上与排水立管连接。如果在厨房设置地漏,地漏排水支管就必须在下层住户顶板敷设,将会对下层住户产生影响,而在实际使用过程中,厨房内一般不经常从地面排水,即使有少量水也可以用抹布处理。而且在厨房设置地漏却不经常使用,还会造成水封得不到补充而导致水封丧失,并且还会使有害有毒气体窜至室内。因此,在没有业主要求的情况下,在厨房设地漏是没有必要的。 

      (二)给排水立管设计 
立管宜布置在用水量大的卫生器具或设备附近,一般与变压式排气道安装在一起。通常,给排水立管在住宅设计中多采用明装或暗装两种方式。明装应尽可能将立管安装在厨房、卫生间的墙角处,以便影响厨房和卫生间的使用。但是也存在一些不足,暗装的管道井会占用卫生间的空间,影响卫生间使用功能,为了减小对卫生间使用功能的影响,在设计时在满足管道安装、检修的情况下应尽量减小管道井的面积。 
     
      (三)给水支管设计 
住宅室内给水支管管径小,且热稳定性差,所以住宅室内给水支管提倡采用沿墙敷设在管槽内或在楼地面的垫层内敷设,敷设在垫层或墙体管槽内的管材不能用卡套或卡环式等接口,且管径不得大于25mm。管道外侧表面的砂浆保护层不得小于10mm,必要时可加装套管,柔性塑料管、复合管敷设在楼地面垫层内或墙面管槽内时,宜采用分水器向各用水点配管,配管应为中间无连接管件的整支管道,以最短长度进行连接,且两端接口明露。如给水支管敷设的墙面为钢筋混凝土剪力墙,可采取管道贴于墙表面,用管卡子固定于墙面,待土建墙面施工时,用水泥砂浆抹平的方法进行敷设。 

     (四)屋面及阳台雨水的系统设计 
屋面雨水排出应优先选用既安全又经济的雨水系统。高层住宅建筑由于汇水面积小 ,故一般采用重力流。屋面一般应采用87型雨水斗屋面雨水系统 ,对于处在住户上部的屋面 ,宜采用侧墙式雨水斗。为杜绝屋面雨水从阳台溢出,阳台雨水系统应单独设置,而不应该接到屋面雨水立管上 ,且为防止阳台地漏泛臭 。阳台雨水排水系统不应与庭院雨水排水管渠直接相接 ,应采用间接排水。当阳台设有洗衣机时 ,可利用洗衣机地漏兼做地面排水地漏 ,可减少阳台的排水立管和地漏数量 ,但排水立管应接入污水管道。 
     
    (五)消防给水 
在高层建筑的火灾扑救中应体现以自救为前提,主要方式是以室内消火栓给水系统为主,确保室内消防给水管网能够满足消防的流量和水压需求,始终保持“临战状态”。 因此,高层建筑的室内消防给水系统,采用了高压或临时高压消防给水系统,其能有效保证供应灭火用水的及时和有效。自动喷水灭火系统应布置在不宜疏散、人员密集、外部增援灭火与救生较困难的重要场所, 系统的选型应根据设置场所的火灾特点或环境条件确定。 高层住宅建筑的公共活动用房、走道,物业办公室和可燃物品库房均应设置自动喷水灭火系统。 

        结语:伴随现代化进程的不断迈进,我国高层建筑工程建设规模不断扩大,难度以不断增多,其中给排水设计问题已成为建筑企业的主要难题。因此,做好给排水系统设计,完善和提高整体的设计水平,已成为建筑企业的重要任务,也是改善民居条件的重要环节。 

   
    
你的法律问题,欢迎咨询我们的专业律师,电话:400-0551-697;177-7533-1257(微信同号)

 

上一篇:屋面防水工程保修期

下一篇:给排水基础知识大全