法律常识之如何注册物业管理公司
日期：2019-11-18 17:12:59 作者：张诺曼 阅读次数：
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物业公司的注册与其他公司的注册流程大致上是一样的。但是，物业管理公司能够注册的条件是有限制的，再物业管理公司注册的时候，需要达到相对应的条件才可以。那么，接下来由合肥工程律师网小编为大家带有关于注册物业管理公司的条件有哪些的知识吧，以供大家参考！
一、注册物业管理公司的条件有哪些
1、公司名称。对于物业管理公司来说，名称行业特点中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样。
2、注册资本。虽说现在注册公司国家取消了注册资本的低限额要求，但对于一些特殊行业来说，注册资本方面依然会有一定的要求，而这其中就包括业务公司。据悉，注册物业管理公司的注册资本为50万元起。
3、注册地址。有合适的办公场所，且在营业执照上需要标记出来，并且在注册时需要将产权证和租房合同交给工商部门去审核。
4、主要人员。物业管理公司在主要人员方面，专业人员以及管理、工程等相关专业的技术人员和专职管理人员不能少于十人，其中具有中级以上职称的人员不能少于五人，财务、工程等业务的负责人也都需要有专业中级以上的职称。
5、有委托的物业管理项目。在现实中要有项目在做，有在开展物业管理等方面的工作。
6、企业制度。要有一套条理清晰的企业管理制度，建立严格执行的服务标准，费用等企业管理制度和标准。
7、相关资质申请。领取营业执照后，需要到国土房管局物业科去办理“临时资质”申报，然后有一年的时间，在这一年里需要完成“临时资质”转“三级资质”。如果不清楚如何办理，可通过专业的代办公司，如华厦投资来代办。
注册物业管理公司的条件有哪些
二、注册物业管理公司程序
1、根据上述成立条件，准备材料和文件。
2、向所在地房地产主管部门提出申请。
3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。
4、到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。
三、注册深圳物业管理公司所需材料
1、股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式；
2、拟设立公司的名称(最好5个以上或更多)、经营范围；
3、注册资本及投资人出资比例；
4、注册地之房产证与租赁协议复印件(注册在经济开发区区可由经济开发区提供)；
5、财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；
6、其它规定的注册材料。
通过小编的介绍，相信大家对这个问题已经有所了解。从上文可知，向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记，希望能给大家带来帮助。
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