法律常识之住宅小区给排水思路要点
日期：2020-01-15 16:10:58 作者：张诺曼 阅读次数：
关键词：合肥律师 合肥工程律师网 工程建设 屋面工程
当前，群众生活质量的提升，让人们愈发注重到了生态环保问题，同时对于绿色住宅概念也有了越来越深刻的理解。基于这一社会形势，在住宅给排水设计问题上，环保节能已经成为设计工作的核心理念。排水设计是不是能够满足环保需求标准会为群众生活带来影响，并且还会为生态资源与自然环境带来影响。本文我们将针对生态环境保护理念下的住宅小区给排水设计问题展开分析，并就如何满足生态环保理念提出有效应对措施建议。
隨着我国经济水平的快速提升，城市化进程也得到进一步加快。在这一社会环境下，能源耗损成为备受关注的社会性问题，同时也导致我国资源短缺问题愈发凸显，所以如何实现对资源的高效合理运用，成为我国经济能够可持续发展的决定性因素。建筑行业是我国国民经济的支撑性产业，同时也是与群众生活息息相关的产业，其在很大程度上直接决定着人民群众的居住与生活质量。但是因为建筑作业的开展需要耗费大量的资源，按照我国相应的法律法规要求，现代住宅小区在对能源进行应用的时候一定要满足《中华人民共和国节约能源法》的具体规定，达到节能环保设计的要求标准。
1. 住宅小区给排水设计思路概述
在城市住宅小区建设过程中，科学合理的给排水设计是其给排水系统施工的重要指导，直接决定着小区建设的质量和后续使用中的功能与安全。城市住宅小区给排水设计人员在设计前应认真分析城市规划图和市政给排水管网情况，根据城市的具体发展规划和小区周边的给排水管网分布初步拟定该小区给排水管网的大致走向。然后，再结合小区所处的地下空间、周围地势及附近的配套设施，统筹兼顾来确定给排水管网的走向、埋藏位置及深度。最后，要以提高小区居住品质，提升业主生活质量为目标，坚持安全性、经济性、舒适性与便捷性并重的原则，从细节处着眼，根据国家标准和行业规范，结合小区建设的实际情况不断优化给排水设计方案，在给水系统设计中要优先考虑小区供水的稳定性，在排水系统设计中要注重引导居民节水和循环用水，在热水系统设计中要优先考虑节能环保技术的应用，在消防系统设计中要注重考虑供水的可靠性，并尽量避免水质污染。
2. 住宅小区给排水设计的主要思路
（1）合理设置水表。
在设计住宅小区的给排水系统时，必须选择合适的位置设置水表，具体需要做到以下几点： 第一，在室外的水表箱中需要设置水表。这种水表设置方式主要应用在多层单元式住宅中，一般按照每家每户来设置水表，使水管从室内管井引入到住户家中，水表不仅可以设置在外墙底层，还能够设置在屋顶层以上，在水表箱中设置水表之后，需要及时加锁，并且水管上安装控制阀门。第二，在楼梯的休息平台位置可以设置水表。按照用户分布的位置，在用户房屋的楼板下安装水表箱，或者在休息平台两边的墙体上安装水表箱。第三，在住宅小区中设置 IC 卡智能型水表，这种 IC 卡智能型水表科技水平比较高，能够随时进行报警和断水，缴费比较方便。第四，设计智能抄表系统，在许多高档住宅小区中一般安装的有自动计量系统，这种自动计量系统能够自动计算水费和电费，并且进行收费提示，及时把用户的用水量数据发送给用户，提示用户前往指定地点缴费。
（2）敷设给水支管以及选用合适的管材。
在当前的住宅小区建筑中，主要在厨房、阳台以及卫生间等位置需要用水，这些用水区域比较分散，不够集中。为了满足室内用水需求，达到规范性操作要求，必须在给水支管进入用户住宅之后，在给水支管上安装分水器，利用分水器来进行分流，分水器一般安装在需要用水区域的墙体中，同时需要把各个用水区域的支管管外径控制在 25 mm 的范围以内。此外，在设计给排水系统时，必须选用合适的管材，在许多高端住宅小区中，一般使用造价成本较高的铜管，但是在热水供应系统中选用铜管时，必须确保铜管上覆盖有保温套，这样才能起到保温的作用。在冷水供水系统中一般使用这样几种塑料管，其分别为聚丁烯管、UPVC 管、铝塑复合管以及其他各种型号的管材。
（3）设计住宅内部的热水系统。
目前，住宅小区内部的热水系统，主要由太阳能热水器、燃气热水器以及电热水器来供应热水，所以在设计住宅内部的热水系统时，必须根据实际情况预留合适的位置来安装热水供应设施，这样才能为生活用水加热提供充足的热源，确保用户能够随时控制热水的供应。
（4）敷设排水管道。
在人们的住宅建筑物中，需要在厨房、卫生间等区域敷设排水管道。首先在厨房中敷设排水管道时，需要根据实际情况取消地漏，这样才能起到净化空气，美化廚房环境的作用，而且能够使室内空间扩大。其次，在敷设卫生间的排水管道时，需要在下沉室中设置污水横管，但是会导致后期检修难度增加，为了避免卫生间排水管道出现漏水问题，必须做好卫生间下沉室周边区域的防水施工，全面提高防水质量，排水管道需要进行隐蔽施工，才能防止防水管道漏水。同时，排水管道使用侧排的方式，坐便器设计为后出水形式，卫生间地面需要控制在浴盆的地基位置以下。在安装卫生间的坐便器以及清洗洁具时，必须在近外墙处的位置进行安装。最后，在选用排水管道材料时，一般在多层住宅小区中使用 UPVC 塑料排水管，通过应用 UPVC 芯层发泡排水管，能够避免噪声污染，起到隔热隔音的作用。
（5）住宅小区给水加压泵站。
一般小区给水加压泵站为避免水泵由市政管网上直接抽水加压， 影响市政管网的供水压力， 小区给水加压泵站均设有贮水池。视其小区规模大小， 较大的小区给水加压泵站贮水池一般与加压泵房分开独立设置。考虑少占小区用地的原则， 贮水池也可与加压泵站合建为一体， 地面上部为水泵间及其它附属间， 地面下部为贮水池。因小区用水量变化较大， 为满足小区用水的时变化要求， 水泵的供水也要求时刻随着用水量的变化而变化。小区泵站采用的是离心式水泵， 其流量与扬程之间有确定的对应关系， 不同转速又具有不同的流量扬程特性。
（6）分散式空调系统凝结水立管的设计。
目前分散式空调系统是工程中最常见的空调方式，大量应用于住宅、公寓、普通办公楼等建筑，其特点是各空调设备数量多、布置分散，而建筑物内不设专用的空调凝结水立管收集，其凝结水均靠近建筑外墙单独排放。无组织排放凝结水容易引起上下楼层人员的纠纷，弊端很多，因此现在都采用有组织排放凝结水的方式。现将几种常用做法分析如下：一是空调凝结水立管单独设置，二是空调凝结水和阳台雨水及屋面雨水管道合并排放。
（7）建筑排水系统化粪池。
对化粪池粪污的处理，小区管理部门必须要理清对化粪池治理的研究思路与技术路线。采取有效的、系统性的管理方式进行治理，不能只是针对化粪池的某个点或某个环节进行单独或一项一项的处理，必须将对化粪池污泥的处理看作是一个整体处理系统，从产品升级、工艺优化、服务完善的角度上看问题，采用分散性污泥防治系统，实现对化粪池污泥进行源头消纳防控、中间粪污处理、最终处置利用的处理。
3. 结束语
总而言之，随着社会的不断进步，人们的环保意识逐渐增强，遵循生态环保理念是住宅小区各个环节的设计趋势。但是从目前的情况来看，生态意识在住宅小区给排水设计中体现的并不十分显著，依旧存在能源耗损较大以及水资源浪费严重等问题。这对于我国环境的保护十分不利，也威胁着自然资源的稳定。所以，在这一形式下，在针对住宅小区开展给排水设计的时候，必须充分的融合进生态化设计理念，采取科学合理的设计方式，实现节能节水环保技术在住宅小区给排水设计中的运用。
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