法律常识之房屋分户验收规定
日期：2019-10-30 09:01:20 作者：陈欣妤 阅读次数：
关键词：合肥律师 合肥律师事务所 工程建设 工程质量
对于施工单位施工完毕后，需要进行房屋的分户验收，以确保房屋的合格性、达标性。下面就由合肥工程律师网小编为大家一一介绍分户验收的内容、房屋分户验收规定、房屋分户验收步骤，希望能够对大家提供帮助，以供大家参考。
一、分户验收的内容
1、室内主要空间尺寸
2、地面、墙面和顶棚质量
3、门窗质量
4、栏杆、护栏质量
5、防水工程质量
6、给水排水系统安装质量
7、室内电气工程安装质量
8、建筑节能和采暖工程质量
9、室内精装部分
二、房屋分户验收规定
（一）分户验收的条件
1、工程已完成设计和合同约定的工作量。
2、所含分部（子分部）工程的质量均验收合格。
3、工程质量控制资料完整。
4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。
5、有关安全和功能的检测资料应完整。
（二）分户验收前的准备工作
1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底。
2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格。
3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水（淋水）试验的准备工作。
4、在室内地面上标识好暗埋的各类管线走向和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图纸。
5、确定检查单元。
6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。
三、房屋分户验收步骤
1、专项验收
是指对房屋主要隐蔽工程进行验收，主要分为电气检测、蓄水、淋水、通球和打压。
2、分项验收
是指按照室内装饰工艺以及配套设备设施逐项检查。主要分为土建、入户门、门窗、栏杆等（土建包括墙面垂直度、平整度、空鼓、阴阳角、大小头、裂缝；层高、方正度；地面空鼓、裂缝、平整度、起沙、麻面、色差；饰面砖空鼓、色差、垂直度、平整度、高低差、勾缝、十字缝、破损；入户门、门窗和栏杆包括安装尺寸和观感）。
3、综合验收
是指专项验收和分项验收完成后，对室内所有装饰装修的观感内容统一检查。主要分为墙面、地面、天棚、空调位、入户门、户内门、窗户、大理石、橱柜、木地板、沙门纱窗、衣柜、玄关柜、镜框、护栏、洁具、淋浴房、小五金、毛巾杆等室内所有装饰装修部分。
以上就是合肥工程律师网小编为大家分享的有关“房屋分户验收规定”的法律内容，房屋分户验收需要一系列的准备工作，工程必须达到合同所约定的工作量，并且安全资料应当齐全。
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